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Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht

Steinbrecheweg , 4125 Riehen

Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht
Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus zum Modernisieren mit fantastischer Weitsicht
Land :
Schweiz
Lage :
An bester Aussichtslage
Anzahl Zimmer :
6
Anzahl Etagen :
3
Wohnfläche :
242
Grundstückfläche :
766
Nutzfläche :
263.3
Kubatur :
1138
Baujahr :
1993
Letzte Renovation :
2021
Verfügbar ab :
Nach Vereinbarung
Währung :
CHF
Verkaufspreis :
2'350'000
Liegenschaft Referenz-Nr. :
01.2021.15


Ihr Ansprechpartner:
Sevda Bruggmann
 
+41 61 275 90 03

Beschreibung

Lagebeschreibung:
Das freistehende 6-Zimmer Einfamilienhaus (BJ 1993) befindet sich an bester Aussichtslage in der beliebten Gemeinde Riehen auch gut erreichbar mit dem Fahrrad und dem Auto. Es liegt an einer ruhigen Anwohnerstrasse, an der Kreuzung Mohrhaldenstrasse im Wenkenberg, mit einer wunderschönen Weitsicht. Eingebettet in einem Naherholungsgebiet zwischen Riehen, Bettingen und der St. Chrischona geniesst man die pure Natur. Nach kurzem Fussmarsch erreicht man das schöne und idyllische Bettingen, von wo aus die Buslinien Nr. 32 oder 42 in Richtung Bahnhof oder Riehen fahren. Riehen ist durch die Fondation Beyeler eine bekannte Gemeinde, welche ein grosses Angebot an Banken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer Poststelle bietet.

Objektbeschreibung:
Ueber den schönen Vorgarten gelangt man in das freistehende Einfamilienhaus. Empfangen wird man im geschlossenen Eingangsbereich mit dem Zugang zu den anderen Etagen. Auf dieser Etage befinden sich der Wohnraum und das Esszimmer mit insgesamt 40.3 m2 sowie zusätzlich eine separate Küche mit 7.7 m2. Der gesamte Wohn- und Essraum wirkt durch die grosszügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet zudem einen herrlichen Weitblick ins Grüne und in den eigenen grossen Garten. Auf derselben Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer (14.2 m2/14.3 m2) sowie ein Badezimmer. Zu dieser Wohneinheit gehören in der unteren Etage des Einfamilienhauses noch ein weiterer Wohnbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie ein Zimmer. Des Weiteren befinden sich im hinteren Teil dieser Etage die Kellerräume sowie der Heizraum (Gasheizung 1993).

Im oberen Stockwerk des Einfamilienhauses befindet sich derzeit eine separate Wohnung mit rund 98 m2. Die sich ausfolgenden Räumen gestaltet: eine Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, ein separater Bürobereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung im ersten Stockwerk des Einfamilienhauses kann bei Bedarf problemlos aufgehoben werden, sodass diese Räume wieder eine Einheit bilden mit dem Wohnbereich der unteren Etagen. Im Außenbereich des Einfamilienhauses bietet das Grundstück nebst der grosszügigen Gartenanlage eine Garage sowie ein Autoabstellplatz.

Besonderes: Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus benötigt Renovations- und Modernisierungsarbeiten, das gibt den neuen Eigentümern die Chance sich ihre persönlichen Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen.

Ausstattung
Aussicht
Balkon
Gartensitzplatz
Cheminée
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Swimming Pool
Haustiere erlaubt

Kontakt

Immodepot SA
Bottmingerstrasse 76
CH–4104 Oberwil

Tel. +41 61 275 90 00
office@immodepot.ch

 

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