Exklusive Wohnlage: Einfamilienhaus mit 365 m2 Landanteil

Im Meiriacker , 4102 Binningen

Beschreibung

Lagebeschreibung:
Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus ist Teil der 1965 durch die "Wohngenossenschaft Meiriacker" erstellten Siedlung mit 24 Einfamilienhäusern und liegt in der beliebten Gemeinde Binningen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle für die Buslinie Nr. 61 in Richtung Oberwil und Allschwil. Der Kindergarten und die Schule "Meiriacker" liegen nur 400 m von der Liegenschaft entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur und die stadtnahe Lage präsentiert sich Binningen als eine der beliebtesten Gemeinden im Kanton Baselland.

Objektbeschreibung:
Ueber den schönen Vorgarten gelangt man in das 4.5-Zi. Einfamilienhaus. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und einer Gästetoilette geleiten einem zu den einzelnen Räumen. Alle Schlaf- und Wohnräume des Einfamilienhauses richten sich im Aussenbereich zum gemütlichen Patio hin sowie zur angrenzenden Gartenanlage. Der sonnige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kachelofen und die Küche bilden das Herzstück im Inneren der Liegenschaft. Drei sonnige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Lavabo und Toilette runden das Raumangebot stimmig ab.

Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Technikraum (Oelheizung 2004) und ein grosszügiger Hobbyraum von rund 33m2 mit Tageslicht und Zugang zum Garten. Ebenfalls gehört zum Einfamilienhaus eine Einzelgarage mit Vorplatz.

Besonderes:
Als Teil einer Wohnsiedlung besteht ein Reglement für die allgemeinen Flächen (Spielplatz, Gehwege etc.) für dessen Unterhalt und allfällige Erneuerungen fallen jährlich Kosten von 350.- CHF an. Das Einfamilienhaus benötigt diverse Renovations- und Modernisierungsarbeiten, das gibt den neuen Eigentümern die Chance sich ihre persönlichen Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen. Eingebettet in einer exklusive Wohngegend angrenzend an grosszügige Grünflächen, bietet diese Lage alles was man sich wünschen kann.

Ausstattung
Gartensitzplatz
Cheminée
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Garage
Haustiere erlaubt